Pourquoi utiliser le « Home Staging »?

Car la première impression est toujours décisive !

Le « Home Staging » est un terme anglais qui désigne la mise en valeur d’un bien immobilier en vue de sa location ou de sa vente au plus haut prix. Sa mise en œuvre consiste à appliquer certaines techniques visant à présenter votre bien immobilier sous ses meilleurs aspects afin de le rendre plus attractif et de provoquer un « coup de cœur ».

Des études sérieuses ont montré que même si la valeur financière est élevée, la motivation d’achat des particuliers est essentiellement émotive. Il a été démontré que le visiteur met moins de deux minutes pour savoir si il va acheter ou non (idem pour la location). D’où l’importance de créer ce « coup de cœur ». Enfin, 90% des visiteurs ont des difficultés ou sont incapables de s’imaginer un bien immobilier dans une configuration différente de celle qui leur est montrée lors de la visite, d’où l’importance du « Home Staging ».

Le concept de “Home Staging” a été inventé aux États-Unis par un agent immobilier en 1972. Utilisé aux USA avec des résultats incontestables, ce n’est que 30 plus tard qu’il sera utilisé en Europe. En Belgique, il n’est utilisé que depuis 2008.

L’investissement dans une séance de “Home Staging” est très bénéfique pour le propriétaire car le coût est remboursé ou compensé par l’augmentation du prix de vente ou de location.

Le « Home Staging » de votre bien immobilier est réalisé par un « Home Stager » qui aura suivi une formation spécifique pour la mise en place de ce concept. Les conditions de mise en œuvre et les tarifs sont disponibles sur demande.